房贷面签通过却被拒是什么原因导致的 这几点很重要

如今大伙儿发生资金紧张的时候，便会想起去办理贷款，但不论是申请办理什么贷款，最令人无误的毫无疑问便是如果评审、面审都已通过，却在最终要放款的情况下被拒了。特别是住房贷款，一般申请房贷至少要十几天到几个月，同时许多都是早已交纳了周付款了，最终却被拒了，那么房贷面签通过却被拒是什么原因导致的？

1、征信不好。通常房贷的审核是要看夫妻双方的征信情况的，如果一方征信好但另一方逾期严重也会有很大的影响，通常银行是看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，如果连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。

2、收入较低。申请房贷时，银行需要申请人提供收入流水，一般来讲夫妻双方收入需要高于房贷2倍，才能够成功贷到款。

3、负债较高。很多银行需要申请人提供贷款结清证明，如果名下负债较高这很容易导致房贷申请被拒。

4、婚姻状况异常。银行为了防止通过假离婚来钻漏洞，要求离婚一年以上才能申请。