公积金有1万可以贷多少买房子 一般能贷10万到20万

随着时代的发展，如今越来越多的人都在缴纳公积金了，因为公积金在买房方面是可以优惠很多的，大家都想知道，公积金有1万可以贷多少买房子？下面一起来看看吧。

公积金余额有1万一般能贷10万到20万，不过由于公积金贷款和多种因素有关系，不同的当地贷款的额度可能会有不同，最好直接打电话咨询当地的公积金办理中心，这样能够得到精确答案。

公积金贷款的额度在核算时一般会根据借款人的还贷才能、住宅公积金贷款限额等归纳来考虑，这里贷款人的年纪也会影响贷款的额度，假如夫妻两边都有公积金，能够一起请求公积金贷款。

公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%;贷款利率比商业贷款利率低许多，在买房时能够节省许多利息，在运用公积金贷款时假如额度不够用，能够请求组合贷款。

另外，公积金具体能贷多少款，需要依据四个方面来计算：还贷能力、房价和贷款比例、住房公积金账户余额和所在地区公积金贷款最高限额。