住房贷款利率浮动好还是固定好 聪明人这样选！

在如今，很多人办理房贷的时候，最关心的就是利率的问题，有些已经办理了固定利率的客户，看到LPR下行后，会考虑转为浮动利率，那么住房贷款利率浮动好还是固定好？下文就来带大家了解一下。

究竟住房贷款利率浮动好还是固定好，主要得看客户当前的房贷利率具体是多少，以及未来LPR的走势如何。

如果客户当前的房贷利率已经足够优惠，未来LPR下行走势不明显，甚至有可能上升，转为LPR后得出的新利率反而可能比现在利率要高的话，那不如直接转为固定利率会更好。

而若是客户当前的房贷利率并没有享受多少优惠、不是很低，且根据判断未来LPR下行趋势较为明显，转为LPR后算出的新利率能比当前利率更低的话，那自然是转为LPR会更好。