商业贷款等额本息好还是等额本金好 两种具体分析一下

现在购房者基本上是会选择申请银行的房贷来购买房子的，不过银行的方式是属于商业贷款，因此贷款的利息是比较高的。不过，购房者可以选择房贷的还款方式。那么，下面看下商业贷款等额本息好还是等额本金好？

商业贷款买房等额本息好还是等额本金好，要根据借贷人的情况选择，具体可以参考以下几点：选择等额本金的情况：等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，劣势在于前期还款压力较大。不过虽说一开始的压力大，但之后要还的钱会越来越少，而且提前还款也比较划算。这种还款方式比较适合正处于事业黄金期或者接近退休年龄的人。

选择等额本息的情况：等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，适合收入相对较低贷款者。但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。另外等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。对于那些收入开支比较固定，有着正常的收支计划的人来说，选择等额本息是最好的。