房贷未还清如何卖房 三种方法了解一下！

在如今，很多人买房的时候，都会申请20年以上的贷款，而如果要卖房，那么手续比较麻烦的，很多人对此的认识不多，那么房贷未还清如何卖房？下文就来带大家了解一下。

1、转按揭：简单的来说，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。想要进行房贷转按揭，需要先经过银行同意，原房主需要先跟银行打申请。

2、还清剩余贷款：如果购房者所剩下的房贷额度已经不多了，可以直接用买方支付的首付款一次性还清贷款，然后再卖出房子可以。

3、更换抵押物：房子其实是抵押给银行的，购房者如果想把房子进行二次抵押的话，其实也可以跟银行申请更换抵押物。