申请房贷不能有其他的贷款吗 从这三方面进行分析

全额购房的经济压力仍然相对较大，许多普通家庭没有这种经济实力，只能选择贷款买房。房贷审核相对严格，一般会查询用户的信用报告，许多人开始担心在房贷前办理过其他贷款可能会产生负面影响。那么申请房贷不能有其他的贷款吗？

很多银行没有硬性规定不能有其他贷款，但若借款人在房贷前办理了其他贷款，对于房贷审批还是有一定影响的。大家可以结合以下三个方面进行分析：

1、贷款类型。消费贷是明令禁止流入房地产领域的，所以，若借款人的征信上有消费贷的记录，那么建议在房贷前还清，以免被认为是用消费贷来付首付的。而若是车贷、抵押贷等类型的贷款，对于房贷的影响并不会很大。

2、贷款时间。房贷审批时，会重点关注借款人近半年内的信贷记录，若其他贷款是在房贷前半年时间办理的，就算一直按时足额还款，银行也可能会让其结清贷款后再办理房贷，否则可能会拒贷。

3、贷款数量。很多银行都很忌讳多头借贷，因为这样会有以贷养贷的嫌疑，间接反映借款人的还款能力较弱。若银行在审批房贷时发现借款人的征信上贷款记录超过了3家，那么就会拒绝批房贷。