公积金贷款怎么申请不了 这些情况会导致申请失败

全款买房是难以实现的，因此公积金贷款成为了很多人的选择，起码利率相比商业贷低不少，但公积金贷款也要满足条件，那么公积金贷款怎么申请不了，下面来看分析。

1、公积金年限不够。由于工作年限不同，公积金缴纳的年限也是不一样的，而如果公积金的缴存年限不够的话，那么申请公积金贷款也可能会被拒绝。很多地区都有规定，借款人必须连续足额正常缴存住房公积金半年及以上，其中住房公积金至少应缴交至申请贷款前两个月，补缴的不算，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定即可。

2、公积金余额不足。当然，除了公积金的缴存年限外，公积金账户的余额也是关键所在。因为很多公司都是按最低标准缴纳的公积金，由于数额太少，公积金余额会比福利好的人少很多。要知道，公积金贷款额度和公积金账户余额是直接挂钩的，额度不够很可能会导致无法贷款成功。

3、首套房未结清。如果大家购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款购买。那么，在首套房公积金贷款未结清的情况下，购买二套房时是无法成功申请公积金贷款的。因此，想要顺利通过贷款审核的朋友，一定要先将首套房公积金贷款结清才行。

4、个人信用不良。房贷对于个人征信的要求很高，因为房贷的还款周期长、金额高，所以个人信用不良的用户，是很容易被拒绝的。若想顺利申请公积金贷款，那么大家一定要维护好个人信用才行。