有闲钱是提前还房贷还是理财好 教你如何选择！

在如今，很多人的经济情况改善后，都想提前还房贷，但有的人表示，不如把提前还房贷的钱拿去理财，那么有闲钱是提前还房贷还是理财好？下文就来带大家了解一下。

1、如果是商品房住房贷款，则有闲钱后先还房贷更好，因为理财的利息一般比不上房贷的利率。

2、如果是公积金贷款，则可以考虑先存理财，因为公积金贷款的利率比较低，并且还款金额不多，而如果投资者选择高收益的理财产品，则收益率会高于房贷利率。

目前，银行的商品房贷款的利率根据所处地区不同收取的标准不同，平均来说在5%左右，而现阶段的理财平均年化在4%左右，所以商品房先还贷款更划算。