如何提高房贷的申请通过率 这几点要知道了

现在很多人通过按揭贷款买房。无论是商业贷款还是公积金贷款，都会经过一套严格的审批程序。很多购房者担心自己的按揭贷款不会获批，那么如何提高房贷的申请通过率呢？下面一起来看看。

1、不要频繁查询征信

在审批房贷的时候，银行对借款人的征信要求非常高，每查询一次征信就会在征信报告上显示查询记录，因为有的银行审核比较严，对于一个月查询征信次数超过4次的很难给你批贷。

2、提前准备好相关资料

尽量提前准备齐全申贷资料。购房者在申请房贷时，最好提前向银行咨询都需要哪些资料，争取一次性准备齐全，这样就避免了再次申请的麻烦。

3、不要换工作

在申请房贷前的几个月或半年以上最好不要换工作，银行会查看借款人的工作和收取，工作流水也是重要的凭证，如果换工作可能会影响房贷审批。

4、申贷前不要网贷

尽量不要使用网络借贷平台借钱；但可以使用信用卡之类的，千万记得要常借常还，再借不难。

5、证明自己的还款能力

银行对借款人的还款能力要求是非常高的，而且个人负债率最好不要超过50%，控制在50%以内，一定尽量确保有充足的还款能力。