个人负债高怎么办理房贷 四大方法给你参考

相比信用贷款，房贷申请难度是比较大的，借款人要有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力等等，那么个人负债高怎么办理房贷呢，下面来看分析。

如果负债率高的用户想要顺利通过银行的审核，那么可以试试以下这些办法：

1、提高首付比例。一般房贷的最低首付比例为30%，如果申请人因为负债率过高而被拒贷的话，那么可以考虑提高首付比例，在还款压力没有太大的情况下，银行的房贷申请通过率会更高一些。

2、降低个人负债率。如果资金周转不是很困难，那么申请人可以先将名下的部分上征信的网贷产品还清，尽量一次性还清信用卡，避免出现多次分期的情况。这类操作对于降低负债率都是很有帮助的，也有利于提高申贷的成功率。

3、增加共同贷款人。如果银行负债率过高而申请房贷被拒，那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人。比如说父母、子女、配偶等，但前提是共同贷款人有稳定的收入来源、征信良好，银行在综合考虑双方还款能力的情况下，会适当增加房贷的申请通过率。

4、延长还款期限。银行目前最长贷款期限是30年，建议大家根据自己的还款能力来选择合适的贷款期限。比如说本来打算贷20年，但因为负债率过高无法顺利通过审核，那么可以尝试贷30年，延长期限，如此一来，每个月的月供就会少很多。