房贷退税需要满足什么条件 这些你都具备吗？

在六项个税专项附加扣除里面，其中有一个房贷利息专项附加扣除，也就是房贷可以抵扣个税，那么房贷退税需要满足什么条件呢？下面我们来详细了解一下。

根据个人所得税相关规定，在个人所得税年度对账时，符合住房贷款利息专项附加扣除条件的，可以申请住房贷款退税。我们在申请房贷退税时，首先要达到个人缴纳个税的标准。缴纳个税后才能申请退税。其次，购房者需要通过贷款购买他们的第一套房子才能享受它。

房贷退税需要满足的条件如下：

1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；

2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；

3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。