租房公积金提取会影响未来房贷吗 有一定的影响

由于最近房价非常高，因而，现在大部分年轻人是没能力买房的，租房子变成大伙儿处理住房问题的主要方法之一，一些小伙伴们为了节省一点钱，都会选择提取公积金租房，可是租房公积金提取会影响未来房贷吗？

住房公积提取的新规中，要求提取公积金主要是保障缴存职工购买首套自住房或者改善型自住房，购买三套房及以上的职工就无法使用公积金，而提取公积金支付房租的前提是职工名下无房，所以，并不会影响未来买房。但是租房提取公积金是对房贷会有影响的，租房公积金提取对房贷的影响主要是降低了公积金贷款的额度。因为公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度，而用户提取了公积金，那么必然会导致公积金账户内的余额减少。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。一般，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心）。综上所述，公积金贷款的额度是根据公积金账户月来计算额，所以如果频繁的提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会比较低，这样就会导致公积金贷款可以获得的额度也比较低。因此如果大家有买房的需求，那么近期就不要在频繁的提取公积金来支付房租。