哪些人不适合公积金贷款 看看你是否在名单中

公积金贷款是满足城市职工住房需求的福利项目，一般企业会按时为员工缴纳住房公积金。众所周知，住房公积金贷款买房有很多优惠，但不是适合所有人。那么哪些人不适合公积金贷款？下面来看看你是否在名单中。

1、想要使用公积金购买豪华别墅的人不适合。公积金满足的是职工的住房需求，一般使用公积金贷款购买豪华别墅一般申请都会被拒，建议想要购买此类房产的人选择商业住房贷款比较好。

2、想要购买小产权房的人不适合公积金贷款。因为大部分的小产权房都是没有产权证的，这类房产也无法上市交易，如果大家想要购买小产权房最好还是全款拿下，一般银行都不会为小产权房发放贷款。

3、已经使用了两次公积金贷款的人。公积金贷款买房是有限制的，如果已经使用了两次公积金贷款买房了，那么就不能再次使用公积金贷款了。

4、想要购买房龄较大的二手房可能不可以使用公积金贷款。因为一般银行针对房龄较大的二手房是不支持使用公积金贷款的，如果大家有需求，建议咨询一下银行和住房公积金管理中心对房龄的要求有哪些。

5、开发商不允许。一些房产的开发商，因为公积金贷款的流程比较复杂，会不允许购房者使用公积金贷款。遇到这类情况，建议直接下个有关部门举报。

6、贷款申请人信用不好。公积金贷款非常看重借款人的信用，如果借款人信用不好，那么也不建议申请公积金贷款，因为这样很容易被拒。建议养好征信之后再次申请。