房贷是选择等额本息还是等额本金更划算 来分析一下

房贷的利息计算一般有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金。那么房贷是选择等额本息还是等额本金更划算呢？下面我们来看看具体分析。

等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多；等额本金也称为递减还款法。每月本金保持不变，利息不同。前提还款压力较大，但后续还款金额逐渐减少，总利息负担较轻。

几乎知道这两种还款方式的人都认为选择等额本息划算，因为选择等额本息支付的利息多，而等额本息支付的利息少，而且他们认为一旦提前还清贷款，就等额了。会找到本金和利息。前期还款大部分是利息，不是本金，所以你会觉得损失很大。

一般来说，等额本息会比等额本金多支付一点利息。但前提是贷款已满。看似银行收回了利息，但实际上，等额本金还款方式，随着本​​金减少，银行可以加快还款速度，尽快提取资金，降低运营成本有利于降低风险因素。