房贷申请不下来的原因是什么 与这些情况有关

由于房贷的额度实在太高了，因此银行的房贷审核是非常严格的，需要查询个人征信、收入还有负债等方面，因此被拒的可能性挺高的。那么大家知道房贷申请不下来的原因是什么？

1、有逾期还款记录：在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但可能存在贷款成数降低，贷款利率提高的情况。

2、贷款资料不完整：成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实：有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱：是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，银行在审核贷款资格时，要求借款人家庭每月的银行流水在月供的2倍及以上，以此来考察借款人的还款能力。如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。