为什么选择等额本金 主要原因揭晓

房贷还款不同的客户不一样选择，但在等额本息与等额本金之间，很多人更倾向于等额本金，那么为什么选择等额本金呢？其实理由有这些，一起来看看。

首先大家要了解，什么是等额本金。等额本金则是一种前紧后松的还款法。每个月的还款金额里，固定还一定数目的本金。因为本金在不断减少，所以利息也在逐渐减少。随着利息的减少，每月的还款额也在不断降低。

由此可见，从还款压力上来说，其实等额本金是比较大的。但是仍然有很多人会选择等额本金，最大的原因之一，就是等额本金的贷款利息要少很多。

同样都是贷款100万元，分期三十年，在没有提前还贷计划的前提下，等额本金的贷款总利息可能是80万元。而等额本息的贷款总利息，一般都会超过100万元。前后20万元额利息差距，就是很多人会选择等额本金的主要原因之一。

除此之外，等额本金在提前还贷方面，更加适合一些投资性的购房者。

很多人买房其实是为了投资，并不是刚需性的居住。在这样的情况下，借款人希望越快还清贷款越好，基本上都有提前还贷的打算。那么如果是打算在还贷前几年就一次性还贷贷款的话，等额本金也能最大程度的减少利息。

同样的，等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式。