退休人员如何贷款买房 这个方法比较可行

一般来说，退休人员退休后不能用公积金贷款买房，如果不能用公积金贷款买房，只能用商业贷款买房。因为贷款将要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法出示该证明，那么退休人员如何贷款买房？

贷款期限就是贷款时间，而贷款的时间最长为30年。贷款的时间与贷款人的岁数、房子的房龄有关。银行在给借款人评估房贷还款年限的时候，首先以其岁数作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，岁数越小贷款年限越长，反之岁数越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人岁数+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

除了上述所说，退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作为前提才可行。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款，支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。不过，这种方式买房极易引起家庭人员之间的纠纷，仍需要谨慎而行。