光大银行房产抵押贷款如何获得高额度 方法有四种

在银行办理过抵押贷款的用户们应该都知道，抵押贷款能够申请多少额度是与评估有关的，那么光大银行房产抵押贷款如何获得高额度呢？感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

1、提供优质的抵押物：对于抵押物的价值情况，评估公司往往会实地调查分析房屋的具体情况，例如房屋位置、装修、配套等等。如果房屋所处位置偏僻、房龄较老或其它因素，那么抵押房屋贷款额度就会比较低，建议提供一些拥有市场价值高，和变现能力强的房子办理抵押贷款。

2、要筛选合适的贷款银行：要筛选合适的贷款银行，虽然现在大部分人都觉得在四大行申请贷款比较好，但并非合适所有人。因为四大行的房产抵押申请门槛特别严格，大部分人都会被拒之门外，建议各位要根据自身的实际情况来选择合适的贷款银行，这样才有机会获得较高的房子抵押贷款额度。

3、保持良好的个人信用：一份良好的个人信用记录肯定能让你的贷款更加顺利，额度也更能让人满意。个人信用记录最主要的信息是信用交易信息，包括信息、贷款信息以及其它信用信息。如果你到现在为止没有任何信用卡记录、贷款记录以及其它记录，你可以考虑办几张信用卡，然后保持良好的刷卡还款记录，这样你良好的个人信用记录会让银行愿意提高你房屋贷款额度。

4、稳定的收入来源：工作的稳定性是银行所要考虑的，因为稳定的工作说明有稳定的收入，还款能力自然也更加稳定。而工资收入的多少是影响你贷款额度的最主要原因，一般贷款额度为月收入十倍，工资收入展现形式的不同，贷款额度也会多少不一样。通过银行代发工资得到的银行流水，优势要明显强于其他。