等额本金和等额本息哪种方式好 来看看分析

房贷还款一般有两种方式，等额本金和等额本息，选择不同的还款方式利率计算也会有所差别，那么等额本金和等额本息哪种方式好？下面我们来分析一下。

等额本息法的特点是：每月还款金额相同，在每月还款中“本息”的分配比例中，上半年还款比例较大，本金比例小，还款期过半逐渐变为本金比例大，利息比例小。适合家庭的支出计划，特别是针对年轻人的支出计划，可以使用本息法。

等额本金法的特点是：每月还款金额不同，是按还款总月数（等额本金），加上上期剩余本金的每月利息，除以贷款金额，因此，等额本金法的还款额在第一个月最大，然后逐月递减，越多还款越少。适合前期还款能力强的贷方。