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组合贷款可以提取公积金还商贷吗 需要具备哪些条件?

组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,那么组合贷款可以提取公积金还商贷吗?需要具备什么条件?

贷款

组合贷款公积金是可以提取公积金冲还商业贷款的,但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款,冲还公积金贷款之后还还有余额,那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规定有所不同,详情可以咨询当地住房公积金管理中心。

申请组合贷款需要具备的条件

1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料;

2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;

3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款,这点根据区域不同可能有不同的规定,可以详细咨询当地的相关部门;

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

8、贷款行规定的其他条件。

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