首套房和二套房的区别在哪里 主要有三大区别

大多数的购房者都知道，在购买房屋的时候，也是要区分首套房和二套房的，首套房还是比较容易区分的，那么首套房和二套房的区别在哪里呢？下面一起来看看。

1、限制不同：在限购严格的城市，首套房限制较少，买二套房则条件会变严格。

2、贷款购买首付不同：购买首套房首付比例一般在20%-30左右，如果是购买二套房的话，首付比例一般要达到40%以上。

3、贷款难度不同：通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。