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建行房贷怎么申请比较好通过 这样有助于提高通过率

如今,越来越多的用户计划买房子,但由于房价太高,很少有家庭能一次全额支付,所以抵押贷款已经成为大多数人的选择。抵押贷款是一项重要的信贷业务,想成功通过并不容易。那么建行房贷怎么申请比较好通过?

1、维护好个人信用。因为房屋贷款的还款时间长,因此,建行对于借款人的信用要求比较高,若用户的信用有不良记录,那就表示其诚信度很差,还款意愿不强,存在较高的借贷风险,自然会被拒贷。所以,大家平时要注意维护个人信用,避免逾期等情况的出现,如此才有申贷成功的可能。

2、提高还款能力。购房者若没有足够的还款能力,也是无法申贷成功的。建行一般是通过银行流水、工作证明、收入证明等方面来核实用户的还款能力的,只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。

3、降低个人负债。建行一般会通过银行流水、征信报告等来判断用户当前的负债情况,这些记录则会直接影响到用户房贷的审批结果。因为负债率越高,则表示借款人的风险越大,因此,大家要将自己的负债率控制在50%以下才行。

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