提前还房贷等额本息和等额本金哪个划算 来分析一下

房贷的还款方式有两种，等额本息和等额本金的利息计算是不一样的，那么提前还房贷等额本息和等额本金哪个划算呢？下面我们来分析一下。

房贷等额本金提前还款更加划算。首先，需要明确的是，无论是选择等额本金还是等额本息的还款方式，借款人都是可以提前还款的。只不过在进行提前还款时，其划算程度还是有所区别的。

1、等额本息还款，月还款额不变，还款本金递增，利息递减。所以在等额本息的提前还款额中，本金占比很小，而利息占比很大。就是在后续的过程中，本金占比大，利息占比小。如果你提前还贷，提前还的本金会很少，而你需要提前还的钱会很多。

2、等额本金还款，每月还款额中的本金不变，每月还款额和利息越来越少。因此，与等额本息前期支付的资金相比，平均资本在这种形式下，前期支付的资金更多，因此需要提前支付的资金更少。