商业贷款转公积金贷款利率会降低吗 需要什么条件

房子的话很多人都是申请贷款购买的，商业贷款和公积金贷款属于房贷的两种形式，而商业贷款利率会比公积金贷款要高。那么，商业贷款转公积金贷款利率会降低吗？

商业贷款转公积金贷款利率会变，转换之后按照公积金贷款的利率算利息，这样可以给贷款人省掉不少的利息，因为公积金贷款的利率比商业贷款的利率低很多，而且公积金贷款的利率是全国统一的。

商业贷款转公积金贷款的条件

1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

6、未申请过住房公积金贷款的。