怎么办理房产证贷款 需要哪些资料？

房产抵押贷款就是直接把房产证押到银行里，把房产证押在银行，银行就会通过评估房子的价值来发放贷款额度，那么怎么办理房产证贷款呢？下面我们来一起了解一下。

一、房产证贷款条件

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明。

二、房产证贷款申请材料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证。