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提前还款缩短年限怎么算 计算公式如下

由于房贷利率较高且还款期限较长,所以很多人申请后都打算提前还款,这时候可以申请缩短还款年限,但需要了解清楚计算公式。那么,提前还款缩短年限怎么算?下面进来了解一下。

提前还款

小编了解到,目前房贷提前还款缩短年限的计算方法如下:房贷提前还款后剩余的本金=(贷款总额-提前还款部分);房贷提前还款后剩余的利息=(贷款总额-提前还款部分)×协议利率×还贷年限。

而且房贷不仅可以申请商业贷款,在满足条件的情况下也可以申请公积金贷款。商业贷款和公积金贷款最大的区别是利率不同,国家调整贷款利率时,商业贷款和公积金贷款分别调整。

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