按揭房贷款利息一般是多少 不同银行有区别吗

申请房贷大家最关心的一个问题就是房贷利息的计算，那么按揭房贷款利息一般是多少呢？不同银行的房贷利率一样吗？下面我们来详细了解一下。

目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90%。由于受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不一。新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二是房贷利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。