买房子组合贷款需要什么条件 这些都要具备

所谓组合贷款其实就是将公积金贷款和商业贷款结合在一起，现在很多人买房都是选择这种贷款模式，那么买房子组合贷款需要什么条件呢？下面我们一起来看看。

1、申请买房组合贷款人具有合法的身份，申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。

2、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。申请买房组合贷款人有所购买房屋首付的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。

3、办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。

4、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人，申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。