提前还了房贷让我后悔不已 为什么这样说？

提前还房贷是很多人都会干的事，因为没有人想要一辈子做房奴，有了钱当然是要赶紧还清贷款了，但是有网友则表示，提前还了房贷让我后悔不已，为什么这样说呢？主要有几个方面。

1、违约金

提前还房贷是需要支付违约金的，因为提前还房贷属于一种违约行为，尤其是在房贷申请的三年内，如果不满三年就提前还房贷，是需要支付相应的违约金，但是银行是支持提前还房贷的。如果房贷满三年后，再提前还款就不需要支付违约金；不满三年则需要罚1-3个月的利息。

2、机会成本

手里有存款时，不建议大家提前还房贷，更多的用于投资理财，这样既可以获得相应的收益，还可以保证不贬值，即使是存放在银行，按照5年期大额存单来算，利率高达4%左右，收益还是非常可观的。如果用来买基金，能够坚持定投，看准时机，那么年收益率高达6%-10%也不是什么问题。

3、利率损失

一般大家都会使用公积金贷款，还有一些属于人才引进的，银行都会有一定的优惠政策，房贷要比一般的贷款利率低很多。例如公积金贷款首套房利率为3.25%，可以说是非常低的了，而且这种情况，贷款的年限越长，享受的优惠政策也就越长，所以如果提前还房贷是非常不换算的。