二手房贷款有什么风险 这些风险不能忽视

因为经济能力有限，大多数人选择贷款买房，但有些人认为新房太贵，所以他们更倾向于买二手房。但是，很多人不知道二手住房贷款存在有一些风险的，那么二手房贷款有什么风险？下面来看看。

1、冒名签订抵押合同

利用他人证件及资料申请贷款，在银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。

2、交易无效

这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷，法院会判决交易无效，银行便被卷入其中。这种风险的防范取决于房地产交易中心的审核严格程度。

3、交易不成

一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成的危险。