商业贷款转公积金划算吗 利率差这么多！

在如今，很多人办理了商业住房贷款的人群，都想转为公积金贷款，因为公积金贷款的好处有很多，很多人对此的认识不多，那么商业贷款转公积金划算吗？下文就来带大家了解一下。

商业贷款转公积金是划算的，因为商转公之前房贷利率是以LPR为定价基准+基点计算得出，银行一般是在同期LPR报价上浮10%~20%确定房贷利率，再将其转换给LPR+基点。LPR的报价最近一期5年期以上为4.1%，假设上浮10%，房贷利率为4.51%。

将商贷转为公积金后，房贷利率就是按央行公布的贷款基准利率执行的，而在央行贷款基准利率当中，五年以上首套房贷利率从3.25%下调到3.1%，二套房贷利率5年以上3.575%，都比原商贷利率要低。