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房屋抵押贷款最多能贷几年 需要什么材料

每个人都是有可能出现资金短缺的时候,一般这样的情况下就可以申请贷款来获得资金。而现在的贷款产品有很多,通常可以分为信用贷款和抵押贷款。那么,下面来了解一下房屋抵押贷款最多能贷几年?

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押,则不能超过20年。房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。

目前,银行申请房屋抵押贷款的材料有:房屋产权证、购房合同及发票原件;身份证原件、户口簿原件;配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件;婚姻证明(结婚或未婚证明)。具体要以银行的规定为准。

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