如何公积金贷款 公积金贷款步骤告诉你

在多种房贷方式中，公积金贷款买房最热门的，主要贷款利率低，可以为借款人节省很多的利息，只是这种房贷申请的条件与流程比较繁琐，下面带大家理解一下。

公积金贷款的过程通常包括以下几个步骤：

准备申请资料。借款人需要准备个人身份资料、购房资料、卖方资料等，特殊情况下可能需要补充其他资料。

提出贷款申请。可以通过个人网上业务平台、北京公积金APP或“京通”小程序查询等方式提出贷款申请。在申请过程中，需要阅读办理须知、填写申请信息、选择业务办理部门及受委托银行、上传申请资料图片，并提交贷款申请。

贷款审核与审批。住房公积金管理中心会对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等。审核通过后，管理中心会出具《抵押物审核评估通知单》。申请人需要按照指定的评估机构对房屋进行价值评估，并持《评估报告》和其他材料到公积金管理中心进行审核。审核通过后，管理中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

办理担保手续。申请人需要按照选择的担保方式办理担保手续，如抵押与保证、抵押与保险或第三方人保证等。

签订借款合同。当所有审核和手续都通过后，申请人可以与银行签订借款合同。

需要注意的是，申请住房公积金贷款还需满足一定的条件，如连续足额缴存住房公积金满6个月、具有稳定合法的经济收入、信用良好、首付款支付比例不低于房屋总价的20%等。此外，申请时限也有具体要求，例如购买商品房、公租房的，须在购房合同备案后6个月内提出贷款申请。