房贷迟交两天会怎么样 主要分两种情况来讨论

贷款买房是要求按时还款的，只是并非人人可以做到，有的网友或许忘记了还款日，或者遇到了资金短缺的情况。那么房贷迟交两天会怎么样呢？下面从两种情况来分析。

1、有宽限期，大于等于2天

房贷银行提供还款宽限期，并且宽限期大于等于2天，那么房贷逾期2天就不会有负面影响。房贷处于宽限期内，用户没有还款并不算用户逾期。只有过了宽限期，即房贷逾期3天，那么才算用户逾期。房贷是否有还款宽限期，房贷合同中会有约定，具体请以房贷合同的约定为准。

房贷银行提供还款宽限期，那么在还款日至宽限期内还款，银行都视为用户按时还款。按时还款后，银行只会上传按时还款的记录到个人征信中。按时还款的记录属于良好的信用记录，良好的信用记录可以帮助用户提升个人综合信用评分，从而申请其他贷款时，增加通过贷款审核的概率。

不同的银行提供的宽限期不同，因此宽限期的长短由银行来决定。用户也可以尝试主动申请宽限期，但是具体结果以银行的答复为准。

2、无宽限期

房贷银行不提供宽限期，则房贷逾期2天会产生逾期记录与逾期利息，这样会对个人征信、还款能力都产生负面影响。以下就是主要的三种影响：

（1）逾期记录上征信导致征信不良

逾期记录上传到个人征信报告后会直接导致个人征信不良，个人征信处于不良的状态，后续用户将无法办理其他信贷业务。而且日常生活中，其他地方也需要用到个人征信，比如求职、考公务员等，一旦用户的征信有问题，那么就有可能影响到最终的结果。

（2）加收2天的逾期罚息

房贷银行会加收两天的逾期罚息，这样会加重用户的还款负担。特别是逾期金额较高时，产生的罚息也会比较多，当用户还款能力不足时，更加无法尽快还清逾期的欠款。随着用户逾期时间的增加，罚息也会增加，因此用户在逾期后必须尽快还清逾期的欠款，否则罚息也会是一笔不小的费用。

（3）银行会对贷款人进行催收

房贷逾期2天，银行会发送短信、拨打电话进行催收。由于逾期的时间较短，因此催收的频率不会太过频繁。但是随着逾期时间的增加，催收的频率也会增加。大量的催收会严重影响用户的日常生活，甚至身边的亲朋好友也有可能接听到催收电话，这样亲朋好友也会遭遇催收电话的骚扰。

房贷逾期2天怎么办

1、有还款能力：用户有足够的还款能力，应该在房贷逾期后，尽快还清逾期的欠款。之后再主动联系房贷银行，说明自己非恶意逾期，并申请不上传逾期记录。房贷银行还未上传逾期记录，会根据用户逾期的具体情况考虑是否上传逾期记录，只要没有上传逾期记录，那么本次逾期就不会影响用户的个人征信。而已经上传了逾期记录，那么逾期记录从还清之日算起还会在征信保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。

2、无还款能力：用户无力还款，可以在房贷逾期2天后主动联系房贷银行，先说明自己逾期的原因，再向银行申请协商还款。提交协商还款的申请后，银行会让用户提交相关的证明材料，用户一定要积极配合银行提供材料。银行完成审核后，审核通过就会与用户协商还款方案。而审核未通过，那么就会拒绝用户的协商申请。协商成功，用户可以按照协商的约定还款。协商失败，用户可以尝试再次提交协商申请。

房贷逾期2天是否会产生负面影响，主要是看房贷银行是否提供还款宽限期。房贷银行提供还款宽限期，那么大部分情况逾期2天是不会产生负面影响的，因为还款宽限期通常是3天左右。房贷银行不提供还款宽限期，房贷逾期1天就会产生负面影响。