收入低如何买房贷款 参考这些解决办法

贷款买房是很多用户用来实现安居梦的途径之一，当申请房贷是需要满足一定条件的，办理房贷过程中，银行会很重视申请者的收入方面，那么要是收入低如何买房贷款呢？一起来了解一下。

购买总价较低的房屋。在购房时，若担心个人收入不足会导致房贷申请不通过，其实可以选择购买总价较低的房屋。如此一来，就能在首付金额保持不变的情况下，减少对房贷金额的依赖，从而让银行或公积金中心降低对自己的收入要求。

提高首付比例。若用户的经济允许，就可以适当提高首付比例，将原来的三成收入提高至更多，这样就能降低银行对个人收入的要求。不过，提高首付比例要求用户有一定的经济实力才行。

延长贷款期限。正常来说，房贷最多可以申请30年，贷款时间越长，产生的总利息就越多，但平均到每月的还款压力就会越小。所以，若用户当前的收入不足，就可以在选择贷款期限时尽量选长一点，让自己的收入能够覆盖贷款月供，帮助房贷顺利下款。

提高收入水平。若用户在申请房贷之前，对个人收入不是很有信心，就可以等待一段时间再去办理贷款。努力提高自己的收入水平，让个人收入能够完全覆盖贷款支出，减少银行或者公积金中心的顾虑。

找他人为自己提供担保。收入不足会让银行或者公积金中心怀疑用户的还款能力，因此，用户也可以尝试提供更多的担保，比如找资质比较优秀的第三方进行担保。因为担保人会承担连带还款责任，可以让银行降低对个人收入的要求。

降低个人负债。银行在评估用户收入时，也会查看用户的负债情况。若用户名下还有其他外债尚未结清的话，银行就会提高对用户收入流水的要求，所以，用户在申请房贷之前，可以先结清自己的外债，降低银行对个人收入的要求。