如何办理公积金年冲 需要注意什么

随着社会的不断进步，现在很多单位招聘的时候会告知有五险一金的福利待遇。很多人只知道公积金可以贷款，可以提取出来使用，其实公积金还可以办理对冲业务，那么如何办理公积金年冲呢？需要注意什么呢？一起来了解一下吧。

借款人持上述材料到住房公积金贷款银行提出申请；银行工作人员根据借款人提供的材料进行审核后受理；借款人当场签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及申请办理住房公积金冲还贷业务须知（借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，委托还贷协议自动终止）；住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核后，符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划。

需要注意的是，公积金年冲每年只能申请一次，这种方式适合公积金账户余额较多且现金压力不大的贷款人，通过一次性冲还较多的本金，可以有效减少总的还款利息。此外，年冲方式优先偿还公积金贷款的本金，当公积金贷款结清后，方可冲还商业贷款的本金。如果需要变更冲还贷方式，需在原公积金冲还贷协议执行满一年后提出申请，并到贷款银行办理变更手续。