办完房贷一般多久放款 多久可以提前还款

都知道买一套房子需要的费用对于普通家庭来说是非常大的支出，因此想要买房只能申请贷款。办理完房贷之后还需要一段时间才能放款，那么办完房贷一般多久放款呢？

一般情况下，如果银行贷款审批流程顺利，大多数银行可以在1到2个月内完成放款。在银行贷款额度充足且审批流程顺利的情况下，一些银行能在3到7天内完成放款。如果是购买新房并已办理预售证的情况，银行通常会在3天内回复贷款申请，并在提交完整资料后约10个工作日内完成抵押登记手续，随后在3个工作日内放款。公积金贷款因为涉及多个审批流程，放款时间相对较慢，一般需要2到6个月。

办完房贷满一年后，借款人可以申请提前还款。大多数银行要求借款人必须已经正常偿还房贷满一年后，才能申请提前还款。这是因为银行为了保障自身的利益，希望借款人能够按照合同规定的时间还款，以避免因提前还款而导致的利润损失。不过，有些银行可能会在房贷未满一年的情况下也允许提前还款，但这种情况下银行通常会收取一定的违约金作为补偿。违约金的收取标准因银行而异，一般在3%-5%之间。