买房审核资料是怎么审核的 贷款申请需要多久

在如今，买房子成为不少人一生奋斗的目标。因为买一套房子至少需要一百万，这笔钱对于普通人来说是很大的支出，因此会选择贷款，贷款买房是需要审核资料的，那么买房审核资料是怎么审核的呢？

购房资格审核的基本流程：准备材料：购房者需要准备一些个人身份证明和财务状况证明等相关材料，以供审核使用。资料提交：购房者将准备好的申请材料递交给相关的房地产交易机构或政府购房办公室。资格初审：负责审核的机构会对购房者提交的材料进行初步审核，核实其真实性和合法性。资格核实：审核机构会进一步核实购房者的个人身份和财务状况，包括核查购房者的户籍信息、婚姻状况、职业状况、财产情况等。资格审批：审核通过后，购房者将获得相应的购房资格证明文件，可以参与房地产市场的购房交易。

如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，如无问题，银行3天内会回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。