个体商户房贷可以贷多久 住房贷款的基本要求有什么

现在办理房贷的人群越来越多，无论是上班族还是个体商户。每个人办理房贷的时间不一样的，那么个体商户房贷可以贷多久呢？

通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入，在不影响正常生活质量的情况下，可以考虑把贷款年限缩短。

个人住房贷款的基本要求有：年满18周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。信用记录良好，无不良信用记录。能够提供银行认可的，合法有效的担保。银行规定的其他条件。