离婚后如何买房贷款 房贷办理流程是什么

不管离婚还是已婚，房子是必须购买的，它可以给大家提供成就感和归属感，而离婚买房就能避免共同财产纠纷、获得独立财务决策权，那么离婚后如何买房贷款，下面简单介绍。

离婚了按揭房贷的办理流程是：向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书正本等材料;银行对申请人进行审核；办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；银行放款；申请人按时还款。离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。其手续程序有：

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

办理购房借款需要提供以下几种材料：

1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件)；

2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明；

3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件；

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书；

5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明；

6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件；

7、住宅借款行规定的其他文件和材料；

8、不同借款用处所需提交的其他材料。

需要明确的是，按揭房贷的办理是与当事人的个人征信以及经济收入情况而定的，与是否离婚或者结婚照没有直接关系。已婚的在办理是需要提供结婚证的复印件，离婚的则需要提供离婚证明，单身人士则需要提供单身证明，在法律上，提供相关证明的意义在于确定房产的所有权归属。