银行公积金贷款有些什么合同 购房者一定要清楚
虽然相比商业贷款买房，公积金贷款利率低不少，为购房者节省了很多购房成本，但是要根据房屋套数、贷款期限不同，利率也有所区别。那么银行公积金贷款有些什么合同呢？
银行公积金贷款涉及的主要合同包括公积金贷款合同和个人住房贷款合同。
公积金贷款合同：
申请信息：包括借款人的个人信息和所购买的房屋信息，如姓名、身份证号码、联系方式、房屋地址、面积、楼层等。
贷款金额及利率：明确贷款金额和利率，包括是否固定利率以及具体的利率数值。
还款方式：规定还款方式，如等额本息还款或等额本金还款，以及还款的起止时间和还款日。
违约责任：明确借款人和贷款机构在违约情况下的责任和后果，如逾期利息或被列入征信黑名单。
其他条款：包括申诉和争议解决的方式、合同生效和解除的条件、合同的变更和终止等。
个人住房贷款合同：
贷款金额和期限：明确贷款金额和贷款期限，以及贷款用途限于购买房屋并用于自住。
贷款利率：按公积金个人住房贷款利率规定执行，若遇利率调整，借款人应按新的利率规定执行。
还款方式：采用等额本息还款方式，借款人应按时通过指定途径还款。
提前还款和逾期还款规定：借款人如需延长贷款期限或提前还款，应提前向银行提出申请并办理相关手续。
抵押担保：借款人同意以其所购买的住房为贷款提供抵押担保，并办理相关抵押登记手续。
违约处理：借款人违反合同约定时，银行有权采取措施，如暂停发放贷款、限期改正、要求支付违约金、提前收回贷款等。
这些合同详细规定了借贷双方的权利和义务，确保贷款过程的有序进行，同时也为双方提供了法律保护。
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