钱江水利网上拍卖房产公司 神秘接盘方十亿买走（2）

背后的房产并购潮

上述拍卖的最后接盘者，或许更受市场关注。

有媒体就此报道称，此次拍卖的接盘者正是在最近资本市场备受瞩目的宝能，不过，《每日经济新闻》记者联系宝能集团时，宝能相关人士却表示目前并不知情，也尚未接到相关方面的通知，当记者询问能否向其公司相关部门进一步核实时，该人士称：“不方便问，以公开信息为准。”

与此同时，记者又联系钱江水利，其证券事务代表杨文红表示，拍卖成交以后，竞拍方和法院还需签订拍卖成交确认书，不过目前法院流程还未结束，最终文件公示未出，他也不清楚具体的竞拍得主是谁。

对此，陈焕春认为，从房地产市场来说，近几年并不是资本市场特别看好房地产的时候，反而是宝能等类似的公司，频频对房地产市场进行投资，若此次真为宝能接盘，可能更适合担当开发商角色，毕竟现在土地市场拿地比较难。

值得一提的是，近来有多家企业频频转让旗下房产业务。11月28日，嘉凯城青岛项目经过236轮竞价，被青岛融创以36.62亿元竞得其100%股权。11月29日，阳光城集团发布公告表示，公司以13.51亿元竞得被挂牌出售转让的杭州中大圣马置业及浙江物产良渚花苑等15家公司股权组成的股权资产包。转让方包括：物产中大集团股份有限公司全资子公司中大房地产集团有限公司、浙江物产实业控股(集团)有限公司、控股子公司浙江物产民用爆破器材专营有限公司。

世邦魏理仕杭州分公司董事总经理马英枢向《每日经济新闻》记者认为，目前整个地产行业重组正在进行，中小型房企已经不具备很强的竞争力了，房地产行业的集中度越来越高，市场份额越来越向一些大房企集中，中小房地产企业退出可谓是大势所趋。

另据西南证券研究发展中心报告显示，房地产板块持仓市值连续四个季度维持在第二名位置。2016年三季度被持股的上市公司有29家，比今年二季度的37家少8家；2016年三季度持仓市值为715.84亿元，比今年二季度的651.25亿元增加64.59亿元，增幅为9.92%。