华润等企业商品房价格违法 涉案企业被行政处罚

4月13日，记者从上海市物价局获悉，该部门当日公布了其2016年11月10日至12月10日对50家上海市房地产开发企业和50家房地产中介机构做的专项检查结果，共有5家房地产开发企业在商品房销售过程中存在价格违法行为，上海市物价局已依法对涉案企业作出行政处罚。

为进一步规范上海市商品房销售明码标价行为，维护消费者合法权益，根据《国家发展改革委办公厅住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》（发改办价监〔2016〕2329号）要求，上海市物价局结合上海市实际情况，在全市范围内组织开展商品房销售明码标价专项检查。

此次专项检查对象为上海市房地产开发企业和房地产中介机构，检查时间为2016年11月10日至12月10日，检查内容为经营场所明码标价情况。按照“双随机”要求，上海市物价局直接抽查50家在售楼盘、50家房地产中介机构门店。

此次专项检查重点查处行为包括销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；未按规定实行“一套一标”；未一次性公开全部销售房源；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费，以及影响商品房价格的其他的因素；采取多种方式明码标价，标价内容不一致；在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；其他的违反明码标价规定销售商品房的行为。

从检查结果来看，抽查对象明码标价总体情况比较好，同时，存在个别房地产开发企业未在售楼中心醒目位置明码标价；部分房地产开发企业未对每幢房屋的已登记房源套数和已登记房源实际成交均价公示；部分房地产开发企业公布的楼盘基本信息及房源价格信息标示不全；部分房地产开发企业未公布相关收费项目信息。

本次检查，共有华润（上海）房地产开发有限公司、上海展恒置业发展有限公司、上海辰环房产发展有限公司、上海浦东富成房地产有限公司、上海鑫泰房地产发展有限公司5家房地产开发企业在商品房销售过程中存在价格违法行为，上海市物价局已依法对涉案企业作出行政处罚，责令其改正，且处以5000元罚款。