70城楼市整体降温 楼市降温对股市有什么影响？

18日，国家统计局公布的“2017年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，以北上深为代表的热点城市楼市继续降温，三四线城市房价开始领涨全国。在房地产信贷持续收紧的环境下，全国楼市销量正呈现整体回落态势。那么，楼市降温对股市的影响有哪些呢？一起来看看吧。

70城楼市整体降温：

总体来看，70个大中城市的新房价格仍然呈上涨趋势，但无论环比还是同比，涨幅都有明显回落。其中，从今年4月以来，三四线城市就领跑涨幅榜，如今该趋势仍在持续，北海、南宁、金华、韶关成为房价涨幅较大者。

分析人士指出，房地产调控政策持续发酵，以及楼市传统淡季的到来，使得7月单月的楼市成交量骤降四成。这也成为引发房价涨幅收窄的主因。在传统的“金九银十”到来之前，这种趋势恐不会改变，但此后的变化情况仍需观察。

楼市降温对股市的影响：

在股市里面，板块与板块之间就好像自然界里的食物链一样，某一物种的灭亡，绝对不仅仅只是一个物种的事情，还会影响到其他物种。所以房价下跌，也不单单只是利空房地产板块，其他板块也会受到牵连。

一、房价下跌影响房地产板块：房价下跌是直接利空房地产板块，所以房地产板块的股票也会跟着下跌。另外，房价下跌影响银行。我们知道现在买房的人基本都是靠银行贷款的，房价下跌会导致房产的价值还不如房贷高的情况出现。

而这时候就会有一些炒客铤而走险的选择停止还贷，那么银行的坏账就会增加，其对经营业绩的影响远非现在提高房贷利率所能够弥补。所以，到时候银行股也会下跌，并且对其在资本市场上再融资带来更大的困难。

二、房价下跌影响原材料行业：房价大幅度下跌以后，显然会进一步抑制需求，因为更多的潜在买房者会进入观望状态。这样一来，房地产投资会进一步降温，这就导致对建筑钢材和水泥等需求的直线下降，随之而来的是对家庭卫浴和厨房设备需求的下降，再演化下去是对家居装潢和家用电器以及床上用品等需求的下降。

三、房价下跌影响建筑行业：房价的下跌，房地产的开工规模自然会下降，这就会在一定程度上导致建筑行业生产任务不足。建筑公司业务量少了，相关公司的股票当然也就不会有好的表现。