二手房抵押放款要多久 根据具体情况有所不同

房产抵押贷款是一种很好的资金获取方式，不管新房还是二手房都可以的，相比其它贷款方式，它的贷款额度较高，利率相对较低，那么二手房抵押放款要多久呢？下面看分析。

二手房抵押放款的平均时间为22-25个工作日。这个时间包括了从提交完整申请资料开始到最终放款的一系列步骤。具体来看，银行审批通常需要大约15个工作日，这包括了对申请人材料的初步审查以及与相关机构的协调（如评估机构、房管局等）。随后，还需要进行房产抵押登记等后续程序，这些加起来可能需要额外的9-15个工作日。

因此，整个放款周期大致在24-30个工作日之间。然而，这个时间可能会根据具体情况有所不同，比如银行的不同政策、当地房地产市场的状况、以及贷款申请的复杂性等因素都可能影响最终的放款时间。

在实际操作中，有些情况下放款速度会更快，尤其是在一些城市，如杭州，可能会有更快的放款速度，有时甚至在一个工作周内就能完成放款。但这种情况并不普遍，且受多种因素影响。因此，对于确切的放款时间，最好是直接咨询经办网点或贷款客户经理，以获取最准确的信息。