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如何公积金贷款 手把手教你这么操作

对于有缴存公积金的在职职工,使用公积金贷款买房是最好的,贷款利率低,首付比例也减少,提前还款也灵活,但是借款人要提前了解相关事项,那么如何公积金贷款?

公积金贷款

办理住房公积金贷款,首先需要满足一定的条件,如连续缴纳公积金一定时间、无未结清的公积金贷款、有稳定的收入和信用等。其次,需要准备并提交以下资料:

个人资料。包括身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、收入证明、征信报告等。

公积金资料。如公积金账户证明、缴存记录、提取记录等。

购房资料。如购房合同、首付款证明、房屋评估报告、房产证(或预售许可证)等。

其他资料。根据不同的地区和用途可能需要其他资料,如共同借款人的资料、自建房的规划许可证、改造房的施工合同等。

办理流程大致如下:

选择房产并与开发商或原房主签订购房合同,支付首付款。

向当地住房公积金管理中心提交贷款申请,并准备相关资料。

管理中心会对资料进行审核,并可能安排房产评估。

审核通过后,与银行签订贷款合同,并办理抵押等相关手续。

银行根据管理中心指示发放贷款资金。

需要注意的是,不同地区可能有不同的具体要求和流程,建议咨询当地的住房公积金管理中心或受委托银行获取详细信息。

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