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一手房可以供多少年 贷款贷多少年合适

这几年越来越多的人买房申请贷款,即便知道房贷的利率很高。一手房和二手房可以选择贷款的年限不一样的,那么一手房可以供多少年呢?

一手住房贷款最长不超30年,且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时,银行会根据申请人的具体情况,重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划,相对来说,贷款期限越长,需要支付的利息也就越多,但是还款的压力相对小很多。

一手房可以供多少年

对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高

一手房可以供多少年

如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。

一手房可以供多少年

虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

在选择不同的方式进行贷款的时候,规定的贷款年限是不同的,而申请人此时就需要结合自身的实际情况来作出判断,究竟哪一种方式下比较适合自己。同时由于贷款年限的长短不同,对贷款利息的影响也是比较大的,因此一定要慎重考虑才行。

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