房贷除了月供还有哪些费用 以下费用不能被忽视

房贷是许多人在购买房屋时选择的一种支付方式，主要无法承担全款付款的压力，贷款买房除了满足指定条件，还有很多的费用产生，那么房贷除了月供还有哪些费用？

1、贷款利息费用：这是房贷中最为普遍的费用之一。一般来说，贷款利率越高，个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。银行降息通常都能带动楼市升温。

2、手续费：贷款买房一般需要交纳工本费、公证费和评估费等。这些费用的具体金额可能因地区和银行的不同而有所不同。

3、抵押评估费：这笔费用是根据房屋总价来计算的，不同地区的评估机构收费标准可能不同。

4、担保费用：银行为了规避资金风险，可能会要求提供担保。担保费用就是为银行出具担保的个人或公司所收取的费用。

5、违约费用：在贷款申请时一定要看清关于逾期还款和提前还贷的违约条款，以避免不必要的费用支出。