二手房商贷多久能放款 需要经历以下几个步骤
相比新房，二手房购买优势明显，价格相对较低、房屋质量可见、社区环境成熟等等，而二手房满足条件可以申请贷款实现，那么二手房商贷多久能放款？
二手房商业贷款的放款时间大约为1-2个月。
一般情况下，与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行会开始放款流程。大多数银行在签定了贷款合同后的1-2个月内完成放款。然而，这个时间可能会受到银行内部操作流程、贷款审批的复杂程度以及市场情况的影响。例如，在银行资金较为紧张的时候，如年底申请的贷款，放款的时间可能会慢一些，可能需要等待2-5个月左右。此外，如果是申请的公积金贷款，由于审批手续和程序较多，放款时间可能会更长，一般需要等待2-6个月左右。
具体到二手房商业贷款的办理时间，从买卖双方签订贷款合同到银行放款，大致经历以下几个步骤：
签订合同：买卖双方签订贷款合同，这一步骤通常需要1个工作日。
提交申请材料：签订合同后，将申请材料提交给银行，银行会在7个工作日内进行审核。
审核通过：审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，这通常也需要1个工作日。
办理抵押手续：房管局在4天内下发新的产权证后，购房者需将新的产权证拿到银行办理抵押手续，这一过程一般在7个工作日可完成。
银行放款：办理抵押手续后，银行会在5个工作日内完成放款。
综上所述，虽然整个流程看起来较为复杂，但只要手续齐全且银行内部操作顺畅，二手房商业贷款的放款时间通常可以在1-2个月内完成。
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