公积金贷款有哪些费用 包括这几项费用

无论公积金贷款还是商业贷款买房，借款人应充分了解相关费用，并合理规划个人财务，确保能够按时还款并承担相关费用，那么公积金贷款有哪些费用呢？下面看规定。

房屋首付款‌：这是购房成本的一部分，通常根据房屋总价和贷款比例来确定。首付款比例因地区和政策而异，一般较低的首付比例可能为20%或30%。

契税‌：契税是房屋买卖过程中必须缴纳的税费之一，由买方承担。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房屋维修基金‌：用于房屋公共部位和共用设施设备维修的专项资金，在购房时一次性缴纳，具体金额根据房屋面积和当地政策而定。

物业管理费‌：新房交房时，业主需要缴纳一年的物业管理费，用于维持小区日常运营和物业服务所需。

保险或担保费‌：纯公积金贷款的保险或担保费为贷款额乘以相应费率再乘以贷款年限，组合贷款则为房款总额乘以相应费率再乘以贷款年限。

抵押登记费‌：贷款额乘以1.5%，最多不超过200元。

工本费‌：商品房的工本费为纯公积金贷款160元，组合贷款170元；其他类型的房屋工本费有所不同。

代办费‌：纯公积金贷款的代办费为200元，组合贷款为250元。

测量费‌：根据房屋建筑面积计算，具体费用为建筑面积乘以每平方米的费用标准。

在购房过程中，建议提前了解并预算好这些费用，以确保购房计划的顺利进行。此外，不同地区和具体情况可能会有所不同，建议向当地公积金管理中心或银行咨询以获取最准确的信息‌。